GARĀŽU ĪPAŠNIEKU BIEDRĪBA
“ D A U G A V A – 2 “
Reģ. Nr. 40103088277
Krustpils iela 64, Rīga, Latvija, LV-1063, tālr. 67187883, e-pasts: gik_daugava2@inbox.lv
Banka: SEB banka A/S, bankas konts Nr. LV98UNLA0002000607939
BIEDRU ATKĀRTOTĀS KOPSAPULCES PROTOKOLS
Rīgā
24.03.2018. Nr.2/2018
Sapulci sasauca: Garāžu īpašnieku biedrības „Daugava-2” valde.
Norises vieta:Visku iela 14, II stāvā kafe.
Sākums: 11.00
Sapulce izziņota: 22.02.2018., izliekot paziņojumu uz ziņojumu dēļa pie kontroles-caurlaides punkta ar informāciju par atkārtotās kopsapulces darba kārtību, norises vietu un laiku. Norises vieta – Višķu iela 14 . II stāvā kafe.
__Biedrības biedru skaits – Biedrībā ir iestājušies 450 biedri.
Uz kopsapulci reģistrēti – 35 biedrības biedri.
Kopsapulces darba kārtība:
-
Valdes atskaite par saimniecisko un finanšu darbību 2017. gadā.
-
Revīzijas komisijas atskaite par biedrības saimnieciskās un finanšu darbības 2017. gadā pārbaudi un biedrības bilances apstiprināšana.
-
Revīzijas komisijas vēlēšanas.
-
Ieņēmumu-izdevumu tāmes 2018. gadam apstiprināšana.
-
Dažādi.
Kopsapulces norise. Atkārtoto kopsapulci atklāj biedrības valdes priekšsēdētājs A.Suvorovs. U kopsapulci ir ieradušies 35 biedrības biedri, un, tā kā tā ir atkārtotā kopsapulce, tad tā ir lemt spējīga par jebkuriem jautājumiem. Tiek piedāvāts lemt par kopsapulces darba valodu, priekšlikums – krievu valodā.
Balsojums: Par – vienbalsīgi. Pret-nav.
Tālāk A.Suvorovs piedāvā ievēlēt kopsapulces prezidiju 2 cilvēku sastāvā, konkrēti – priekšsēdētājs G.Jeleckis un sekretārs J.Soboļevs. Citu priekšlikumu nav.
Balsojums: Par – vienbalsīgi. Pret-nav.
Kopsapulces priekšsēdētājs G.Jeleckis turpina kopsapulci un tiek nolasīta kopsapulces dienas kārtība un aicināts to apstiprināt.
Balsojums: Par – vienbalsīgi. Pret-nav.
Kopsapulces priekšsēdētājs aicina ievēlēt balsu skaitīšanas komisiju. Priekšlikums – N.Semičevs un aicina nobalsot.
Balsojums: Par – vienbalsīgi. Pret-nav.
Tiek aicināts apstiprināt darba reglamentu – ziņojumiem 30 min. un uzstāšanās līdz 3 min.
Balsojums: Par – vienbalsīgi. Pret-nav.
1. Valdes atskaite par saimniecisko un finanšu darbību 2017. gadā, vārds tiek dots A.Suvorovam. Viņš atzīmē, ka, lai arī 2017. gads bija relatīvi mierīgs un nebija nekādu kriminālu ekscesu, kaut arī bija daudzi pārkāpumi – iebraukšanas kartiņu nodošana citām personām, nopirktās garāžas nenoformēšana, garāžas iznomāšana bez attiecīgas noformēšanas un citi.
Pie izpildītiem darbiem var minēt paveiktos darbus elektrosaimniecības sakārtošanā – kabeļu un citas armatūras nomaiņu. Uzstādīti ekonomiskie LED lukturi teritorijas apgaismojumam. Tika veikti darbi pie asfalta seguma bedrīšu remonta.
Atkritumi – biedrība ir samaksājusi par atkritumu izvešanu 903 eiro. Īpaši daudz tiek izmesti atkritumi, veicot lielu garāžu tīrīšanu. Uzskatu, ka gadījumos, kad notiek garāžas tīrīšana, īpašniekam būtu jāapmaksā biedrības kasē šo viņa atkritumu izvešana. Atsevišķs jautājums ir nolietotās auto riepas. Biedrībai par katru auto riepu nākas maksāt apmēram 2 eiro. Tajā pašā laikā katrs auto īpašnieks, uzrādot auto tehnisko pasi, var bezmaksas nodot Getliņu izgāztuvē katru gadu 4 auto riepas.
Par biedru naudas iekasēšanu – pats ļaunprātīgākais nemaksātājs ir S.Razumovskis. Diemžēl Valmieras tiesa apmierināja mūsu prasību par parāda piedziņu tikai daļēji, tagad, kad viņa parāds pārsniedz 1500 eiro, mēs atkal iesniegsim prasību Latgales priekšpilsētas tiesā par parāda piedziņu atbilstoši Civillikuma 1071. pantam. Citi parādnieki – Majorovs,(6/4) un Jurčenko (5/39).
Par zemi – 2017. gads pagāja bez līguma ar L.Hincenbergu, mēs viņai maksājam par zemes nomu 6% apmērā no zemes kadastrālās vērtības, tas ir, 5300 eiro gadā. Viņa uzskata, ka jāpagarina 2011. gada zemes nomas līgums, tas ir. Nomas maksai jābūt 9400 eiro gadā (bez nodokļa). Uz šo brīdi viņa ir iesniegusi prasību tiesā par viņasprāt nesamaksātiem 4100 eiro. Mēs aizstāvēsim savu pozīciju šajā jautājumā.
2017. gada ieņēmumu-izdevumu tāmes izpilde tiek pievienota (1. pielikums).
Tiek piedāvāts balsot par valdes priekšsēdētāja A.Suvorova atskaites par 2017. gadu apstiprināšanu.
Balsojums: Par – vienbalsīgi. Pret-nav.
A.Suvorova uzstāšanās laikā pastāvīgi traucēja un pārtrauca runātāju Jurčenko (garāža 5/39) ar pretenzijām, gan ka viņam netiekot sniegta informācija par viņa parādu, gan par uzkrātajiem atkritumiem pie viņa metāliskās garāžas.
2. Revīzijas komisijas atskaite un bilance. Vārds tiek dots revīzijas komisijas priekšsēdētājai L.Minulovai. Viņa sniedz informāciju par revīzijas komisijas darbu 2017. gadā un revīzijas komisijas aktu, pievienots protokolam (2. pielikums). Revīzijas aktā minēts _*2
Tālāk grāmatvede T.Matruniča nolasa kopsapulcei galvenos biedrības 2017. gada bilances skaitļus.
Galvenie saimnieciskās darbības rādītāji ir šādi *3
Tiek aicināts apstiprināt revīzijas komisijas aktu.
Balsojums: Par – vienbalsīgi. Pret-nav.
Tiek aicināts apstiprināt biedrības 2017. gada bilanci.
Balsojums: Par – vienbalsīgi. Pret-nav.
Tiek aicināts dot novērtējumu biedrības valdes darbam. Priekšlikums, vērtēt ar apmierinoši.
Balsojums: Par – vienbalsīgi. Pret-nav.
3. Revīzijas komisijas vēlēšanas. Tiek saņemts priekšlikums ievēlēt revīzijas komisijā uz 2018. gadu L.Minulovu, B.Pavliku un A.Adamenko. Citu priekšlikumu nav.
Balsojums: Par – vienbalsīgi. Pret-nav.
4. Ieņēmumu-izdevumu tāme 2018. gadam. Ziņo A.Suvorovs. Galvenie priekšā stāvošie darbi – lietus kanalizācijas un ūdens aizvadīšanas sistēmas savešana kārtībā, remontdarbu turpināšana elektrosaimniecībā, darbs pie ceļu remonta.
4.1. Galvenie ieņēmumu-izdevumu tāmes posteņi ir šādi. (1. pielikums )- *4.
A.Suvorovs aicina apstiprināt ieņēmumu-izdevumu tāmi 2018. gadam 115 188 eiro kopsummā.
Balsojums: Par – vienbalsīgi. Pret-nav.
4.2. Biedru naudas iemaksu no garāžas apstiprināšana uz 2018. gadu: tiem, kas izpirkuši zemi – 160 eiro gadā, tiem, kas nav izpirkuši zemi – 170 eiro gadā. Noteikt maksājumu termiņus un summas – janvāra mēnesī 60 eiro (70 eiro), maija un septembra mēnesī pa 50 eiro katrā.
Balsojums: Par – vienbalsīgi. Pret-nav.
4.3. Štatu saraksta 2018. gadam apstiprināšana. Štata vienību skaits – 10 cilvēki, kopējais darba algas fonds – 70 500 eiro.
Balsojums: Par – vienbalsīgi. Pret-nav.
4.4. Biedrībā uzņemto jauno biedru saraksta apstiprināšana. Par uzņemšanu biedrības biedru rindās saņemti iesniegumi no 15 cilvēkiem, jaunuzņemto biedru saraksts pielikumā (4_. pielikums).
Balsojums: Par – vienbalsīgi. Pret-nav.
4.5. Maksājumu parādnieku saraksta apstiprināšana pēc stāvokļa uz 2018. gada 15. martu.
Balsojums: Par – vienbalsīgi. Pret-nav.
4.6. Par atvieglojumu piešķiršanu biedrības valdes locekļiem un revīzijas komisijas locekļiem: valdes locekļiem samazināt biedru naudas iemaksas 2018. gadā par 130 eiro, revīzijas komisijas locekļiem — revīzijas komisijas priekšsēdētājam samazināt iemaksu pilnība, revīzijas komisijas locekļiem samazināt biedra naudu par 50%.
Balsojums: Par – vienbalsīgi. Pret-nav.
4.7. Kopsapulces lēmums par zemes nomu: noslēgt jaunu zemes nomas līgumu ar zemes nomas maksu 6% apmērā no tās kadastrālās vērtības (nodokli maksā zemes īpašnieks). Gadījumā, ja zemes īpašnieks piekrīt zemes pārdošanai 2018.-2019. gadā ar cenu 7 eiro par zemes kvadrātmetru, piekrist saglabāt veco līgumu. L. Hincenbergas atteikuma gadījumā pārdot zemi par 7 eiro kvadrātmetrā piedāvāt zemes nomas maksu 6% apmērā no kadastrālās vērtības (dokumentu no zemesgrāmatas, kas apliecina zemes kadastrālo vērtību uz 01.01.2018., nodrošina zemes īpašniece).
Balsojums: Par – vienbalsīgi. Pret-nav.
A.Suvorovs – sakarā, ka lieta atrodas tiesā un, iespējams, būs nepieciešams pieņemt operatīvi lēmumus, bet kopsapulces sasaukšana prasa 2 mēnešus laika, lūdzu kopsapulci uzticēt biedrības valdei uzrodošos problēmu risināšanu un valdes priekšsēdētājam — dokumentu parakstīšanu.
Balsojums: Par – vienbalsīgi. Pret-nav.
4.8. Biedrības valdei noteikt kārtību elektroenerģijas skaitītāju pārbaudei un pastiprināt kontroli par patērētās elektroenerģijas apmaksu līdz 31.12.2018.
Balsojums: Par – vienbalsīgi. Pret-nav.
4.9. Visiem, kuri nav ierakstījuši savu garāžas īpašumu zemesgrāmatā, – jāmaksā nekustamā īpašuma nodoklis biedrībai 3 eiro gadā. Saraksts ir izlikts uz ziņojumu dēļa.
Balsojums: Par – vienbalsīgi. Pret-nav.
4.10. No jauna uzņemtajiem biedrības biedriem jāmaksā biedra nauda no iesnieguma iesniegšanas brīža. Par laiku līdz tam, ja kopš garāžas nopirkšanas pagājis vairāk nekā 2 mēneši, jāmaksā pēc biedrības pakalpojumu lietotāja tarifa – 20 eiro mēnesī.
Balsojums: Par – vienbalsīgi. Pret-nav.
5. Dažādi. O.Niedriņš izteica priekšlikumu izmantot zemesgrāmatas pakalpojumu operatīvai informācijas saņemšanai par īpašuma reģistrāciju. Pieņemts lēmums iepazīties tuvāk ar šādu maksas pakalpojumu un tālāk izlemt valdē.
Kopsapulces dienas kārtība ir izskatīta, un kopsapulce beidza darbu plkst. 13.00
Pielikumi.
1. pielikums, ziņojums par 2017. gada tāmes izpildi, uz _1_ lp.
2. pielikums, biedrības ziņojums – 2017. gada pārskats, uz _1_ lp.
3. pielikums, biedrības 2017. gada bilance, uz _1_ lp.
4. pielikums, revīzijas komisijas akts, uz _2_ lp.
5. pielikums, biedrības ienākumu-izdevumu tāme 2018. gadam, uz _1_ lp.
6. pielikums, biedrības štatu saraksts un algu fonds uz 2018. gadu, uz __1_ lp.
7. pielikums, no jauna uzņemto biedrības biedru saraksts, uz _1_ lp.
8. pielikums, parādnieku saraksts uz 15.03.2018., uz _1__ lp.
Kopsapulces vadītājs: G. Jeleckis
Protokolists: J. Soboļevs